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Q2 2026 Deep Dive: Die Top 5 Bundesländer und darin die Top 3 Investoren

In diesem Deep Dive beleuchten wir die aktivsten 5 Bundesländer in Q2 2026 und zeigen jeweils die 3 aktivsten Investoren mit einem kurzen Profil, ihren Schwerpunkten bei Transaktionen und ihren Ankaufsprofilen.

Nordrhein-Westfalen war mit 46 Transaktionen das aktivste Bundesland, gefolgt von Bayern mit 34. Zusammen entfallen auf beide Regionen rund 60 Prozent der insgesamt 134 erfassten Transaktionen. Dahinter folgen Hessen mit 21, Niedersachsen mit 17 und Baden-Württemberg mit 16 Deals.

Bei den Investoren führen die Saller Unternehmensgruppe in NRW, TSC Real Estate Germany in Bayern und Quantum Immobilien in Hessen. In Niedersachsen teilen sich Habona Invest und Taurus Investment Holdings die Spitze.

#1 Nordrhein-Westfalen: 46 Transaktionen

Saller Unternehmensgruppe

Weimar · Projektentwickler, Investment Manager, Bestandshalter

Inhabergeführter Immobilieninvestor seit über 40 Jahren, aktiv in Deutschland, Tschechien, Polen, Slowakei und Österreich. Spezialisiert auf die Planung, Errichtung und Bestandshaltung gewerblicher Immobilien.

Insgesamt 17 Transaktionen, davon 5 in Q2 2026

Assetklassen: Handel (15 Transaktionen)

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ADOLF WEBER

Hamburg · Projektentwickler

Projektentwickler mit Aktivitäten in NRW und weiteren deutschen Regionen.

Insgesamt 1 Transaktion, davon 1 in Q2 2026

Assetklassen: Profil auf network.assetbird.de

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Art-Invest GmbH & Co. KG

Köln · Projektentwickler, Asset Manager

Institutioneller Investor und Projektentwickler mit Weitblick. Spezialisiert auf nachhaltige Wertschöpfung für Kunden und Stakeholder und setzt auf Digitalisierung als Chance für die Immobilienbranche.

Insgesamt 4 Transaktionen, davon 2 in Q2 2026

Assetklassen: Büro (2 Transaktionen), Hotel (2 Transaktionen)

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#2 Bayern: 34 Transaktionen

TSC Real Estate Germany

Berlin · Investment Manager, Asset Manager, Fonds

TSC Real Estate Germany zählt zu den aktivsten Investoren im deutschen Gesundheitsimmobilienmarkt, mit konsequentem Fokus auf Pflegeeinrichtungen und Gesundheitszentren.

Insgesamt 11 Transaktionen, davon 4 in Q2 2026

Assetklassen: Gesundheit (11 Transaktionen)

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CONREN Land AG

Frankfurt am Main · Fonds, Investment Manager

Investmentunternehmen mit Fokus auf Büro- und Wohnimmobilien.

Insgesamt 6 Transaktionen, davon 1 in Q2 2026

Assetklassen: Profil auf network.assetbird.de

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Dawonia Management

Bayern · Bestandshalter

Bayerischer Wohnimmobilien-Bestandshalter mit langjährigem Fokus auf den süddeutschen Markt.

Insgesamt k. A. Transaktionen, davon 1 in Q2 2026

Assetklassen: Profil auf network.assetbird.de

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#3 Hessen: 21 Transaktionen

Quantum Immobilien AG

Hamburg · Projektentwickler, Investment Manager

Entwickler lebendiger Stadtquartiere, moderner Unternehmenszentralen und lebenswerten Wohnraums in dynamischen Märkten.

Insgesamt 8 Transaktionen, davon 2 in Q2 2026

Assetklassen: Profil auf network.assetbird.de

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ABG FRANKFURT HOLDING

Frankfurt · Projektentwickler, Bestandshalter

Zählt zu den großen Projektentwicklern in Frankfurt und der Region. Breites Spektrum in Projektentwicklung, Baumanagement und Immobilienmanagement.

Insgesamt 1 Transaktion, davon 1 in Q2 2026

Assetklassen: Profil auf network.assetbird.de

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AIF Management GmbH

Stuttgart · Fonds, Investment Manager, Asset Manager

Experte für regulierte Alternative Investmentfonds. Als Investor, Treuhänder mit BaFin-Lizenz und Vermögensmanager bietet die AIF Capital Group institutionellen Anlegern renditestarke Immobilieninvestments.

Insgesamt 6 Transaktionen, davon 1 in Q2 2026

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#4 Niedersachsen: 17 Transaktionen

Habona Invest GmbH

Frankfurt am Main · Fonds, Investment Manager

Seit 2009 auf Nahversorgung und soziale Infrastruktur spezialisiert. Lebensmittel-Einzelhandel und Kindertagesstätten stehen im Investitionsfokus. Krisen- und inflationsfeste Anlagestrategie für Privat- und institutionelle Investoren.

Insgesamt 7 Transaktionen, davon 2 in Q2 2026

Assetklassen: Handel (7 Transaktionen)

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Taurus Investment Holdings

München · Projektentwickler, Investment Manager

Führendes globales Unternehmen für gewerbliche Immobilieninvestitionen und -entwicklung mit nachweislicher Erfolgsbilanz.

Insgesamt 1 Transaktion, davon 1 in Q2 2026

Assetklassen: Wohnen (1 Transaktion)

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Graff Immobilienmanagement

Niedersachsen · Bestandshalter

Immobilienmanager mit Fokus auf den norddeutschen Markt.

Insgesamt k. A. Transaktionen, davon 1 in Q2 2026

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#5 Baden-Württemberg: 16 Transaktionen

Aedifica Asset Management GmbH

Brüssel · Bestandshalter, Fonds

Börsennotiertes belgisches Unternehmen, spezialisiert auf nachhaltige Pflegeimmobilien und Wohnraum für ältere Menschen mit Pflegebedarf in ganz Europa.

Insgesamt 2 Transaktionen, davon 1 in Q2 2026

Assetklassen: Gesundheit (2 Transaktionen)

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B&B Immo GmbH

Baden-Württemberg · Bestandshalter

Immobilieninvestor mit Fokus auf den süddeutschen Markt.

Insgesamt k. A. Transaktionen, davon 1 in Q2 2026

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currily AG

Stuttgart · Immobilien AG, Bestandshalter, Projektentwickler

Stuttgarter Immobilien AG mit Fokus auf Bestandshaltung und Projektentwicklung im süddeutschen Raum.

Insgesamt 1 Transaktion, davon 1 in Q2 2026

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Ausblick auf Q3 2026

NRW hat seine Führungsposition gefestigt. Interessant wird, ob Bayern im dritten Quartal aufholen kann oder ob neue Regionen in den Vordergrund rücken. Die Konzentration auf wenige aktive Bundesländer zeigt, wo die Marktaktivität im deutschen Immobilienmarkt derzeit liegt.

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Das vollständige Ranking mit Ankaufsprofilen und Transaktionshistorien aller Investoren ist auf network.assetbird.de abrufbar.

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