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Q2 2026 Deep Dive: Die Top 5 Assetklassen und darin die Top 3 Investoren

In diesem Deep Dive beleuchten wir die aktivsten 5 Assetklassen in Q2 2026 und zeigen jeweils die 3 aktivsten Investoren mit einem kurzen Profil, ihren Schwerpunkten bei Transaktionen und ihren Ankaufsprofilen.

Wohnen war mit 61 Transaktionen die mit Abstand aktivste Assetklasse. Dahinter folgen Logistik & Industrie mit 29, Handel mit 23 und Büro mit 20 Transaktionen. Gesundheit bleibt mit acht Transaktionen ein deutlich kleineres Segment.

Auffällig ist die unterschiedliche Verteilung: Im Wohnsegment teilen sich Berenberg, Primus Valor und Taurus Investment Holdings mit jeweils zwei Transaktionen die Spitze. Im Handel sticht dagegen die Saller Unternehmensgruppe mit fünf Transaktionen deutlich hervor. Bei Gesundheitsimmobilien führt TSC Real Estate Germany mit drei Transaktionen.

#1 Wohnen: 61 Transaktionen

Berenberg (Gossler & Co. KG)

Hamburg · Asset Manager, Investment Manager

Berenberg ist eine der ältesten Privatbanken Deutschlands und engagiert sich über ihren Asset-Management-Arm aktiv in Wohnimmobilien in deutschen Kernmärkten.

Insgesamt 5 Transaktionen, davon 2 in Q2 2026

Assetklassen: Wohnen (5 Transaktionen)

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Primus Valor AG

Mannheim · Bestandshalter

Primus Valor legt Sachwertfonds im Immobilienbereich auf und ermöglicht Anlegern den Zugang zu renditestarken Wohnimmobilieninvestments. Fokus auf energetische Sanierungen und bezahlbaren Wohnraum in deutschen Mittel- und Oberzentren.

Insgesamt 7 Transaktionen, davon 2 in Q2 2026

Assetklassen: Wohnen (7 Transaktionen)

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Taurus Investment Holdings

München · Projektentwickler, Investment Manager

Führendes globales Unternehmen für gewerbliche Immobilieninvestitionen und -entwicklung mit nachweislicher Erfolgsbilanz.

Insgesamt 1 Transaktion, davon 1 in Q2 2026

Assetklassen: Wohnen (1 Transaktion)

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#2 Logistik & Industrie: 29 Transaktionen

Nuveen Asset Management Europe

Frankfurt am Main · Investment Manager

Als einer der größten Investment Manager der Welt bietet Nuveen Lösungen für eine Reihe von Anlegern in einer Vielzahl von Anlageklassen.

Insgesamt 5 Transaktionen, davon 2 in Q2 2026

Assetklassen: Logistik (3 Transaktionen), Industrie (1 Transaktion)

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BIKS Polyester GmbH

Industrie-Investor

Industrie-Investor mit Fokus auf Produktions- und Gewerbeimmobilien in Deutschland.

Insgesamt 1 Transaktion, davon 1 in Q2 2026

Assetklassen: Industrie (1 Transaktion)

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denkmalstadt GmbH

Bremen · Projektentwickler, Bestandshalter

Stadt- und Quartiersentwicklung sowie Revitalisierung historischer Bestandsbauten. Aus Bremen heraus aktiv in Hamburg, Lübeck, Hannover und auf den Nordseeinseln.

Insgesamt 1 Transaktion, davon 1 in Q2 2026

Assetklassen: Industrie (1 Transaktion)

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#3 Handel: 23 Transaktionen

Saller Unternehmensgruppe

Weimar · Projektentwickler, Investment Manager, Bestandshalter

Inhabergeführter Immobilieninvestor seit über 40 Jahren, aktiv in Deutschland, Tschechien, Polen, Slowakei und Österreich. Spezialisiert auf die Planung, Errichtung und Bestandshaltung gewerblicher Immobilien.

Insgesamt 17 Transaktionen, davon 5 in Q2 2026

Assetklassen: Handel (15 Transaktionen)

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Habona Invest GmbH

Frankfurt am Main · Fonds, Investment Manager

Seit 2009 auf Nahversorgung und soziale Infrastruktur spezialisiert. Lebensmittel-Einzelhandel und Kindertagesstätten stehen im Investitionsfokus. Krisen- und inflationsfeste Anlagestrategie für Privat- und institutionelle Investoren.

Insgesamt 7 Transaktionen, davon 2 in Q2 2026

Assetklassen: Handel (7 Transaktionen)

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ABC Real Estate Holding GmbH

Limburg · Projektentwickler

Mit über 20 Jahren Erfahrung und mehr als 250 erfolgreich umgesetzten Projekten etablierter Projektentwickler im Handelssegment.

Insgesamt 2 Transaktionen, davon 1 in Q2 2026

Assetklassen: Handel (2 Transaktionen)

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#4 Büro: 20 Transaktionen

Art-Invest GmbH & Co. KG

Köln · Projektentwickler, Asset Manager

Institutioneller Investor und Projektentwickler mit Weitblick. Spezialisiert auf nachhaltige Wertschöpfung für Kunden und Stakeholder und setzt auf Digitalisierung als Chance für die Immobilienbranche.

Insgesamt 4 Transaktionen, davon 2 in Q2 2026

Assetklassen: Büro (2 Transaktionen), Hotel (2 Transaktionen)

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BAL Gruppe

Büro-Investor

Profil auf network.assetbird.de verfügbar.

Insgesamt k. A. Transaktionen, davon 1 in Q2 2026

Assetklassen: Büro

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BlueRock Group

Zürich · Investment Manager, Bestandshalter

Spezialistin für gezielte Investments mit besonderem Fokus auf den Berliner Wohnungssektor und den deutschen Büroimmobilienmarkt.

Insgesamt 4 Transaktionen, davon 2 in Q2 2026

Assetklassen: Wohnen (2 Transaktionen), Büro (1 Transaktion)

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#5 Gesundheit: 8 Transaktionen

TSC Real Estate Germany

Berlin · Investment Manager, Asset Manager, Fonds

TSC Real Estate Germany zählt zu den aktivsten Investoren im deutschen Gesundheitsimmobilienmarkt, mit konsequentem Fokus auf Pflegeeinrichtungen und Gesundheitszentren.

Insgesamt 11 Transaktionen, davon 4 in Q2 2026

Assetklassen: Gesundheit (11 Transaktionen)

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Aedifica Asset Management GmbH

Brüssel · Bestandshalter, Fonds

Börsennotiertes belgisches Unternehmen, spezialisiert auf nachhaltige Pflegeimmobilien und Wohnraum für ältere Menschen mit Pflegebedarf in ganz Europa.

Insgesamt 2 Transaktionen, davon 1 in Q2 2026

Assetklassen: Gesundheit (2 Transaktionen)

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Galleon Capital Management GmbH

Wien · Investment Manager, Asset Manager, Projektentwickler

Spezialisiert auf Österreich und Mitteleuropa. Betreut Gewerbe- und Wohnobjekte über den gesamten Zyklus für institutionelle Anleger und Privatstiftungen.

Insgesamt 1 Transaktion, davon 1 in Q2 2026

Assetklassen: Gesundheit (1 Transaktion)

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Ausblick auf Q3 2026

Die Verschiebung hin zu Logistik & Industrie dürfte sich in Q3 fortsetzen. Interessant wird, ob Wohnen seine dominante Position bei über 35 % hält oder ob andere Segmente aufholen können.

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Das vollständige Ranking mit Ankaufsprofilen und Transaktionshistorien aller Investoren ist auf network.assetbird.de abrufbar.

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