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Août 2026 : la Rhénanie-du-Nord-Westphalie domine et le secteur de la santé devance celui des services administratifs

En août 2026, assetbird a recensé au total 42 transactions immobilières rendues publiques en Allemagne. Le classement actuel montre qui a été particulièrement actif en août et où se sont concentrées les transactions.

Le mois d'août en quatre chiffres

  • 42 transactions enregistrées en août 2026
  • L'immobilier résidentiel reste la classe d'actifs la plus performante avec 13 transactions (31 %)
  • HPG Capital, OPATZ Group et Saller occupent la tête du classement avec deux transactions chacun
  • La Rhénanie-du-Nord-Westphalie est le Land le plus actif avec 11 transactions (26 %)

L'évolution la plus importante : la santé prend le pas sur le travail de bureau

Avec 3 transactions enregistrées en août, le secteur de la santé a dépassé celui des bureaux (2) et rattrapé celui de la logistique (3). Est-ce là un signe reflétant l'intérêt croissant des investisseurs institutionnels pour l'immobilier de soins ? Dans le même temps, le secteur résidentiel reste clairement dominant avec 13 transactions, suivi par le commerce avec 10 opérations.

Les 10 principaux investisseurs en août 2026

#Entreprise (lien)Catégories d'actifsTX
1HPG CapitalÀ usage mixte, hôtel2
2Groupe OPATZÀ usage mixte, commerce2
3Groupe SallerCommerce2
4ACTIV-GroupCommerce1
5AEWCommerce1
6Ashtrom Properties AllemagneÀ usage mixte1
7BENO Holding AGIndustrie1
8Beyer ImmobilierCommerce1
9European Senior LivingSanté1
10Groupe FIMCommerce1

Transactions par classe d'actifs

#Catégorie d'actifsTransactionspourcentage
1Habiter13 transactions31%
2Commerce10 transactions24%
3Industrie5 transactions12%
4Santé3 transactions7%
5Logistique3 transactions7%
6Bureau2 transactions5%
7Hôtel1 transaction2%

Transactions par région

#LandTransactionspourcentage
1Rhénanie-du-Nord-Westphalie11 transactions26%
2Bavière10 transactions24%
3Basse-Saxe6 transactions14%
4Bade-Wurtemberg5 transactions12%
5Hambourg3 transactions7%
6Brême2 transactions5%
7Hesse2 transactions5%
Autres (3 Länder)3 transactions7%

Perspectives

En septembre, on verra si la reprise d'activité dans le secteur de la santé constitue une tendance durable ou s'il s'agit d'un phénomène ponctuel. Il sera également intéressant de voir si la Rhénanie-du-Nord-Westphalie conservera sa position de leader — ou si la Bavière rattrapera son retard, qui n'est actuellement que d'une seule transaction.

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